Immobilienwert berechnen [Lead-Magnet für Immobilien]

Wenn Eigenheimbesitzer sich entscheiden, ihr Haus zu verkaufen, lauten ihre ersten Fragen meist: „Für wie viel kann ich es verkaufen?“ und „Wo finde ich einen guten Immobilienmakler?“ Um potenzielle Kunden zu gewinnen, solltest du ihnen sofort hilfreiche Antworten geben.

Um das effizient umzusetzen, kannst du einen Immobilienwert-Rechner auf deiner Website einbinden. Dieser Rechner kann als Lead-Magnet dienen und potenzielle Kunden anziehen. In diesem Artikel zeigen wir dir, wie du dieses Online-Tool mit einer vorgefertigten Vorlage erstellst.

Schritt 1: Passe Die Vorlage An 

Da wir die Anforderungen des Immobilienmarkts kennen, haben wir eine Vorlage erstellt, die sich für die Lead-Generierung im Immobilienbereich verwenden lässt. Du kannst sie individuell anpassen und ganz einfach in deine Website einbetten – genau wie in diesem Blogbeitrag: 

Hol dir diese Vorlage für einen Immobilienwert-Rechner hier.

Diese Vorlage enthält sehr spezifische Fragen, die als Grundlage für präzise Schätzungen dienen. In unserem Fall wird der endgültige Immobilienpreis von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter:

• Immobilienart 

• Grundstücksgröße

• Wohnfläche

• Aktueller Zustand der Immobilie

• Region und Nachbarschaft 

 Als erfahrener Immobilienexperte mit fundierten Kenntnissen über Investitionen in deiner Region möchtest du möglicherweise weitere Fragen ergänzen, um den endgültigen Verkaufspreis zu bestimmen. 

Erstelle dafür ein kostenloses Konto bei involve.me und passe die Vorlage für den Immobilienwert-Rechner an.

Rechts im Editor findest du eine Auswahl an Inhaltselementen. Ziehe diese Elemente einfach per Drag-and-drop auf die Arbeitsfläche, wenn du sie in dein Design aufnehmen möchtest:

Nutze beispielsweise diese Inhaltselemente, um deine Fragen zu stellen:

✅ Bildauswahl – um nach dem Zustand der Immobilie zu fragen.

✅ Dropdown – um nach dem Zustand der Immobilie und den Wiederbeschaffungskosten zu fragen.

✅ Ja/Nein-Frage – um nach regelmäßigen Reparaturen/einem lauten Flughafen/hohen Kriminalitätsraten in der Gegend zu fragen.

✅ Schieberegler –  um nach dem Alter der Immobilie, der Nähe zu Schulen, Einkaufszentren usw. zu fragen.

✅ Textantwort –  um offene Fragen zu stellen (z. B. zu den Erfahrungen der Nutzer mit anderen Immobilienunternehmen). 

✅ Datei-Upload – um potenzielle Kunden um erforderliche Fotos oder Dokumente zu bitten, etwa einen Nachweis über die Gebäudeversicherung.

 Wenn du die Vorlage für interaktive Rechner-Widgets für Websites anpasst, solltest du deine Markenfarben und dein Logo verwenden. Du kannst sogar die Farben und Farbtöne der Buttons auswählen, damit sich dieses Bewertungstool nahtlos in deine Immobilienwebsite einfügt.

Schritt 2: Erstelle Deine Eigene Formel

Du hast zwei Möglichkeiten: Du kannst zunächst alle Angaben erfassen und ein Treffen mit einem potenziellen Lead vereinbaren, bei dem du unter Berücksichtigung von Nachfragefaktoren, wirtschaftlichen Bedingungen und Umweltbedingungen den endgültigen Preis nennst. Alternativ kannst du deinen potenziellen Kunden sofort einen Mehrwert bieten, indem du ihnen direkt eine Schätzung bereitstellst.

Erstelle für die zweite Möglichkeit eine eigene Excel-ähnliche Formel auf Grundlage der gegebenen Antworten. Die vorgefertigte Vorlage enthält bereits eine Formel zur Immobilienbewertung. Du kannst sie jedoch erweitern, indem du neue Fragen einbeziehst, die du dem Formular hinzufügst.

Wie Lässt Sich Die Formel Für Den Immobilienwert Bearbeiten?

Klicke auf die Option „Formel-Builder öffnen“. Dadurch gelangst du zu einem speziellen KI-Formeleditor, der eigens zum Erstellen von Formeln entwickelt wurde. In diesem Editor kannst du die mathematischen Operationen festlegen, mit denen die Antworten auf deine Fragen verarbeitet werden, um eine schnelle Berechnung zu erstellen. 

Schritt 3: Füge Ein Kontaktformular Hinzu

Deine zukünftigen Einnahmen hängen davon ab, wie gut du mithilfe des Immobilienwert-Rechners Beziehungen zu potenziellen Kunden aufbaust und pflegst.

Da du bereits einen Mehrwert bietest, indem du dein Fachwissen über den Immobilienmarkt teilst, ist es vollkommen angemessen, potenzielle Kunden um das Ausfüllen des Kontaktformulars zu bitten.

Es empfiehlt sich, das Kontaktformular vor dem endgültigen Bewertungsergebnis zu platzieren. Das motiviert deine Leads zum Ausfüllen, da sie das Gefühl haben, dafür eine Gegenleistung zu erhalten.

Profi-Tipp: Erkläre als Immobilienexperte in einem Datenschutzhinweis, wie du die angegebenen Kontaktdaten verwenden wirst.

 Schritt 4: Füge Am Ende Deinen Kalender Hinzu

Zeige auf der letzten Seite die Immobilienbewertung an und lade deine potenziellen Kunden dazu ein, einen Gesprächstermin mit dir zu vereinbaren. Du kannst entweder deine Telefonnummer angeben oder moderne Kommunikationswege nutzen, etwa durch die Integration von Calendly!

involve.me bietet Integrationen mit weiteren Tools zur Terminplanung. Sieh dir die Liste der verfügbaren Tools hier an.

Schritt 5: Verbinde Den Immobilienwert-Rechner Mit Anderen Tools

 Mit involve.me erstellte Online-Bewertungstools können mit anderen Tools verbunden werden, zum Beispiel:

1. CRMs – verbinde Plattformen wie Salesforce, HubSpot und andere für ein effizientes Lead-Management. 

2. Integrierte E-Mail-Automatisierung: involve.me sendet basierend auf den jeweiligen Antworten automatisch Follow-up-E-Mails an alle, die den Rechner verwenden. Teams, die bereits Mailchimp oder eine andere Plattform nutzen, können den Kontakt über native Integrationen synchronisieren.

3. Tools zur Datenorganisation – synchronisiere deine Daten mit Plattformen wie Notion, Airtable, Excel und Google Tabellen, um sie effizient zu verwalten. 

Ein mit involve.me, dem KI-Quiz-Funnel-Builder mit integriertem CRM und E-Mail-Automatisierung, erstellter Funnel kann das Herzstück deines Immobilienmarketings bilden: Er erfasst Leads und fasst automatisch mit E-Mail-Sequenzen nach, die sie zu Verkaufsmandaten machen.
Du kannst zum Beispiel deinen Lead-Magnet – den Immobilienwert-Rechner – verbreiten, Leads segmentieren, basierend auf ihren Antworten Kontakte in einem CRM speichern und eine E-Mail-Marketingkampagne starten, um Leads zu pflegen, die noch keinen Termin über Calendly mit dir vereinbart haben.

Schritt 6: Bette Den Lead-Magnet in Deine Website Ein 

Du brauchst keine besonderen Fachkenntnisse, um deinen individuellen Funnel in die Website einzubetten.
Nachdem du deinen Rechner mit involve.me gestaltet hast, rufst du den Bereich „Teilen“ oder „Einbetten“ auf, um den zugehörigen HTML-Code abzurufen.

 Du kannst diesen Code auf deiner Immobilienwebsite verwenden, unabhängig davon, ob sie mit WordPress, Wix, Tilda oder anderen Plattformen erstellt wurde. Du kannst das Online-Bewertungstool nicht nur in deine Homepage und Blogbeiträge einbetten, sondern auch per E-Mail versenden, als Link teilen oder auf den Websites deiner Partner einbetten.

Tools Zur Lead-Generierung Für Immobilien +Vorlagen!

Nutze involve.me, einen No-Code-Builder für die Lead-Generierung, um weitere individuelle Tools zu erstellen, mehr organische Besucher auf deine Immobilienwebsite zu ziehen und mehr Leads zu gewinnen.

Nutze deine Marktkenntnisse, um individuelle Tools zu erstellen, zum Beispiel:

• Kapitalisierungszins-Rechner 

• Hypothekenrechner

• Benachrichtigungen zu Immobilienangeboten

• Nachbarschaftsquiz

• Quiz zum Investitionspotenzial von Mietimmobilien

• Anfrage für eine vergleichende Marktanalyse

• Betriebskostenrechner

• Ratgeber für Hausverkäufer

• Grundsteuerrechner

• Mieteinnahmen-Rechner

Weitere Vorlagen zur Lead-Generierung für Immobilien findest du unten:

Fazit

Nutze bewährte Verfahren zur Immobilienbewertung, um Eigentümern wertvolle Einblicke in die potenziellen Verkaufspreise ihrer Immobilien zu geben. So können sie fundierte Entscheidungen treffen.

Nutze dein Wissen über den aktuellen Markt, indem du die Fragen der Vorlage individuell anpasst. So erstellst du ein wertvolles Tool, das nicht nur mehr Besucher auf deine Immobilienwebsite bringt, sondern auch dabei hilft, sie in Kunden zu verwandeln.

Tools für Immobilienvergleiche und Immobilienwert-Rechner können eine solide Grundlage für deinen automatisierten Marketing-Funnel bilden. Folge unbedingt unserem Blog, um weitere Marketingstrategien und speziell auf Immobilienexperten zugeschnittene Vorlagen zu entdecken!